Inserat
Bergbahnnahe, perfekte Starter- oder Anlagewohnung!

Bergbahnnahe, perfekte Starter- oder Anlagewohnung!

Inserat-Nr.: 488743165286 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 13:14 Uhr
€ 230.000 € 4.259,26/m²
Fläche 54 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon 8 m²

Lage

6380 Sankt Johann in Tirol

Das Zentrum von St. Johann, Schulen, Kindergarten sind in 10-15 Gehminuten erreichbar.
Die Gemeinde liegt als regionaler Verkehrsknotenpunkt und als Schnittpunkt von vier Talschaften in einem breiten Talkessel. Im Sommer eröffnet sich eine einzigartige Bergwelt zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser – ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen.

Im Winter liegt die Region inmitten der größten und bekanntesten Skigebiete Tirols und Österreichs. Neben den Skigebieten St. Johann in Tirol / Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Sie schnellen Zugang zum Skigebiet Kitzbühel / Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und Fieberbrunn. Neben perfekten Pisten und Skiliften bietet die Region um St. Johann in Tirol beste Voraussetzungen zum Langlaufen.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 54 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG von 3
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 8 m²
Baujahr 1974
Sanierung 2017

Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von St. Johann in Tirol vereint Wohnkomfort, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den Bergen.

Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Geräumiges, helles und ruhiges Schlafzimmer, großzügiger Gangbereich sowie renoviertes Badezimmer und renovierte Kitchenette sorgen für ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage: Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Bergbahn und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für Sommer- und Winteraktivitäten oder zum perfekten Ort zum Wohnen.

Highlights auf einen Blick:

Top-Lage in St. Johann in Tirol
2-Zimmer-Wohnung
Balkon
Zentrum fußläufig erreichbar
Bergbahn in unmittelbarer Nähe
Helle und freundliche Wohnräume
Hausdach bereits saniert, gepflegte, ruhige Wohnanlage
Attraktiv für Eigennutzer und Anleger

Tiefgaragenplatz kann für zusätzlichen 20.000 € gekauft werden.

Bei Interesse bitte mit vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) ein Exposé anfordern. Besichtigungstermine sind flexibel möglich.

Ausstattung und Eigenschaften

Teppichboden Einbauküche Dusche Tiefgarage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
116 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,18  
D
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3 % vom Gesamtkaufpreis + 20 % MwSt.
Preis pro m² € 4.259,26
Kaufpreis € 230.000
Zsuzsanna Kallay
GREENERHOMES OG
Gewerblich
Foto Zsuzsanna Kallay
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 488743165286 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 13:14 Uhr