Geräumiges Zweizimmerappartement in St. Johann in Tirol

Inserat-Nr.: 672384791739 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 09:09 Uhr
€ 250.000 € 4.642,53/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 53,85 m²
Zimmer 2
Balkon 7,58 m²

Lage

6380 St. Johann in Tirol

Die Lage ist ideal: Die Bergbahnen erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß – und bei guter Schneelage ist sogar das Skifahren nahezu bis zur Haustür möglich.

Das Zentrum von St. Johann, Schulen, Kindergarten sind in 10-15 Gehminuten erreichbar.

Die Gemeinde liegt als regionaler Verkehrsknotenpunkt und als Schnittpunkt von vier Talschaften in einem breiten Talkessel. Im Sommer eröffnet sich eine einzigartige Bergwelt zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser – ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen.

Im Winter liegt die Region inmitten der größten und bekanntesten Skigebiete Tirols und Österreichs.

Neben den Skigebieten St. Johann in Tirol / Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Sie schnellen Zugang zum Skigebiet Kitzbühel / Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und Fieberbrunn. Neben perfekten Pisten und Skiliften bietet die Region um St. Johann in Tirol beste Voraussetzungen zum Langlaufen.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 53,85 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 7,58 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1973
Sanierung 2009

Beschreibung

Diese ansprechende und vollständig möblierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Sankt Johann in Tirol.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen der Kitzbüheler Alpen.

Highlights der Wohnung:
• Komplett möbliert – sofort bezugsbereit
• Helles Schlafzimmer und Wohnzimmer
• Badezimmer in gepflegtem Zustand
• Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte
• Südseitige Loggia für sonnige Stunden und entspannte Ausblicke
• Dachsanierung dieses Jahr ohne Zusatzkosten für den Käufer

1 Kellerabteil für extra Stauraum
1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert - besonders wertvoll in dieser Lage

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Einbauküche Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
116 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,18  
D
Gültig bis 12.2029
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.642,53
Kaufpreis € 250.000
BA Christian Mraz
Raiffeisen Immobilien Treuhand
Gewerblich
Foto BA Christian Mraz
43(53 ******
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Inserat-Nr.: 672384791739 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 09:09 Uhr