Inserat
ALPINE ELEGANCE – Exklusives Panorama-Penthouse mit 135 m² Sonnenterrasse

ALPINE ELEGANCE – Exklusives Panorama-Penthouse mit 135 m² Sonnenterrasse

Inserat-Nr.: 389471258457 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 18:17 Uhr
€ 2.295.000 € 15.692,31/m²
Fläche 146,25 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Terrasse 134,57 m²

Lage

6380 St. Johann in Tirol
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012, 4060 +1 weitere Bus · 4000, 4012 +2 weitere St. Johann i. T. Steinlechnerplatz
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Billa
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Wohnfläche 146,25 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 2
Kellerfläche 9,67 m²
Terrassenfläche 134,57 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2019

Beschreibung

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

  • Ca. 146 m² exklusive Wohnfläche

  • Ca. 135 m² umlaufende Sonnenterrasse

  • Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser - ganztägige Sonneineinstrahlung

  • Vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer

  • Zwei hochwertige Badezimmer und separates Gäste-WC

  • Privater Whirlpool mit direktem Zugang vom Master-Schlafzimmer

  • Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung

  • Exklusive Innenausstattung durch ein renommiertes regionales Unternehmen

  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Designküche

  • Eleganter Sichtkamin

  • Hochwertige Möbel und maßgefertigte Einbauten

  • Terrassenzugang von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen

  • Klimaanlage und Raffstores

  • Zwei Tiefgaragenstellplätze - Kaufpreis pro TG-Stellplatz EUR 35.000 (nicht im Wohnungkaufpreis enhalten)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Fernwärme Kamin Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Tiefgarage Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Klimaanlage Gäste-WC Barrierefrei 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A
Gültig bis 03.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 15.692,31
Kaufpreis € 2.295.000
Pamela Ledderhos
ImmoFaktur GmbH
Gewerblich
Foto Pamela Ledderhos
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 389471258457 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 18:17 Uhr