Hochwertige Penthousewohnung mit Panoramaterrasse ( 02669 )

Inserat-Nr.: 123639289582 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:29 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 152,87 m²
Zimmer 4
Balkon 131,52 m²

Lage

6380 Sankt Johann in Tirol
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012, 4060 +1 weitere Bus · 4000, 4012 +2 weitere St. Johann i. T. Steinlechnerplatz
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 152,87 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Mai 2025
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 9,43 m²
Balkon/Terrasse 131,52 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2019

Beschreibung

In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von St. Johann liegt diese exklusive Wohnanlage mit neun Einheiten. In wenigen Gehminuten ist der Ortskern erreichbar, und das Schwimmbad sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit der Immobilie.

Die hochwertige Penthousewohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von 152,87 m². Es stehen Ihnen ein großer, offener und moderner Wohn-/Essbereich mit Küche, Kamin und Klimaanlage, drei Schlafzimmer, zwei Bäder – davon eines mit Badewanne und eines mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie mehrere Abstellräume zur Verfügung.

Von allen Räumen aus gelangt man auf die ca. 132 m² große, fast umlaufende Dachterrasse mit überdachtem Whirlpool. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, insbesondere auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Zusätzlich stehen Ihnen im Außenbereich weitere Abstellräume zur Verfügung. Ein Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Traumimmobilie.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Für die Penthouse-Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Des Weiteren sind im Untergeschoss Allgemeinräume wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Kellerabteile, Müllraum und ein Haustechnikraum untergebracht.

Short Cuts: St. Johann in Tirol, Wohn-/Nutzfläche 152,87 m², Terrassenfläche 131,52 m², Kellerfläche 9,43 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einzigartiger Panoramablick, bodentiefe Fensterfronten, Personenaufzug direkt in die Wohnung, Whirlpool, Kamin, Klimaanlage, 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 43 fGEE 0,73

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Luxusausstattung Dielen Fernwärme Fußbodenheizung Kamin Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Ostbalkon Südbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Gäste-WC Bergblick Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3%
Kaufpreis Auf Anfrage
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
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0043 ******
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Inserat-Nr.: 123639289582 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:29 Uhr