Inserat
Familienoase mit Fernwärme und Tiefgaragenplatz

Familienoase mit Fernwärme und Tiefgaragenplatz

Inserat-Nr.: 511858542716 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 15:20 Uhr
€ 500.000 € 5.319,15/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 94 m²
Zimmer 4
Balkon 8 m²

Lage

6380 St. Johann in T.

Das Zentrum von St. Johann, Schulen, Kindergarten sind in 10-15 Gehminuten erreichbar.
Die Gemeinde liegt als regionaler Verkehrsknotenpunkt und als Schnittpunkt von vier Talschaften in einem breiten Talkessel. Nordwestlich von St. Johann bildet das Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers eine natürliche Wetterscheide gegen Kufstein und Bayern.
Im Winter liegt die Region inmitten der größten und bekanntesten Skigebiete Tirols und Österreichs. Neben den Skigebieten St. Johann in Tirol / Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Sie schnellen Zugang zum Skigebiet Kitzbühel / Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und Fieberbrunn. Neben perfekten Pisten und Skiliften bietet die Region um St. Johann in Tirol beste Voraussetzungen zum Langlaufen. Im Sommer eröffnet sich eine einzigartige Bergwelt zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser – ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 94 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 8 m²
Gartenfläche 25 m²

Möbel nach Vereinbarung übernehmbar

Beschreibung

In einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend befindet sich diese familienfreundliche Erdgeschosswohnung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ausstattung, Raumaufteilung:
- 3 gut geschnittene Schlafzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke
- Badezimmer sowie separates WC
- Praktische Speisekammer / Abstellraum
- Großzügiges Kellerabteil, ausgestattet mit Regalen

Der private Garten bietet Morgensonne, frische Luft und grenzt an einen gepflegten Gemeinschaftsgarten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein Tiefgaragenplatz und zahlreiche Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Kamin Einbauküche Badewanne Tiefgarage Abstellraum Gartennutzung Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
80,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,33  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3 % vom Gesamtkaufpreis + 20 % MwSt.
Preis pro m² € 5.319,15
Kaufpreis € 500.000
Zsuzsanna Kallay
GREENERHOMES OG
Gewerblich
Foto Zsuzsanna Kallay
0664 ******
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Inserat-Nr.: 511858542716 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 15:20 Uhr