Große moderne Maisonetten-Wohnung mit Haus-Feeling in Top-Lage

Inserat-Nr.: 856251475174 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 17:56 Uhr
€ 690.000 € 5.850,43/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 117,94 m²
Zimmer 5
Balkon 24,12 m²

Lage

6380 St. Johann in Tirol
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Diese Maisonette-Wohnung in St. Johann in Tirol besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bushaltestelle. Ideal für Familien und alle, die kurze Wege und beste Infrastruktur schätzen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012, 4060 +1 weitere Bus · 4000, 4012 +2 weitere St. Johann i. T. Steinlechnerplatz
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Maisonette
Nutzfläche 117,94 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab Herbst 2026
Badezimmer 2
Kellerfläche 4 m²
Balkon/Terrasse 24,12 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1989
Sanierung 2012

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine große modernisierte 5 Zimmer Maisonetten-Wohnung mit eigenem Eingang in einer Toplage von St.Johann in Tirol.

Highlights : # eigener Eingang zur Maisonetten-Wohnung - Haus im Haus Feeling !

# 2 große Sonnenbalkone in beiden Etagen mit viel Privatspähre

# große offene lichtdurchflutete moderne Wohnküche

# moderne gemütliche Einbauküche

# ein großes modernes Badezimmer im 1 Stock und ein kleines Badezimmer im 2. Stock

# 4 geräumige Schlafzimmer in beiden Stockwerken

# geräumiges Kellerabteil

# inkl. Tiefgaragenabstellplatz

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der bezaubernden Bergwelt von St. Johann in Tirol! Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 117,94 m² Wohnfläche ein ideales Wohngefühl für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern und durchdachtem Raumkonzept erleben Sie hier Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch helle Räume und eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein – genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Ostbalkon und lassen Sie den Tag mit herrlichem Berg-, Fern- und Grünblick ausklingen. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Bäder, jeweils mit Fenster, Badewanne und Dusche, sowie zwei separate WCs, die den Alltag angenehm erleichtern.

Qualität und Komfort zeichnen diese Wohnung aus: Hochwertige Fliesen, eine durchdachte Elektroinstallation und eine Tiefgarage mit eigener Garage sorgen für eine rundum gelungene Ausstattung. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie bequem in die Umgebung bringen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar und bieten Ihnen optimale Infrastruktur.

Der Kaufpreis von 690.000,00 € macht diese Maisonette-Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Erleben Sie Lebensqualität, Komfort und die Schönheit Tirols in Ihrem neuen Zuhause in St. Johann in Tirol! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Elektro Einbauküche Ostbalkon Südostbalkon Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Tiefgarage Gäste-WC Satteldach Massiv 2 separate WCs Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
98,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,35  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.850,43
Kaufpreis € 690.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 327
Heizkosten (netto) € 140
Monatliche Kosten € 467
Mst. Georg Seekircher
SEEK Immo GmbH
Gewerblich
Foto Mst. Georg Seekircher
+43 65 ******
Logo SEEK Immo GmbH
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Inserat-Nr.: 856251475174 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 17:56 Uhr