Sonnige Maisonettewohnung in ruhiger Lage von St. Johann (05847)

Inserat-Nr.: 482997165286 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 13:24 Uhr
€ 690.000 € 5.750/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 120 m²
Zimmer 5
Balkon Ja

Lage

6380 Sankt Johann in Tirol
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012, 4060 +1 weitere Bus · 4000, 4012 +2 weitere St. Johann i. T. Steinlechnerplatz
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Maisonette
Nutzfläche 120 m²
Zimmer 5
Badezimmer 3
Parkplätze 1
Zustand modernisiert
Baujahr 1994

Beschreibung

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Umgebung. Dennoch ist das Zentrum von St. Johann fußläufig bequem erreichbar. Darüber hinaus garantiert die Wohnung einen schönen Ausblick auf das majestätische Kaisergebirge sowie auf das Kitzbüheler Horn.

Die Wohnung bietet mit einer Fläche von 120 m² ausreichend Platz für eine Familie. Dabei unterteilt sich die Wohnung wie folgt. In der unteren Ebene finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie den offenen Wohn- & Essbereich. Neben einen direkten Zugang auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse verfügt der Wohn- & Essbereich außerdem über eine moderne Einbauküche, welche sich mit eleganten Oberflächen nahtlos in den Raum fügt.

Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, in der Sie neben einem weiteren Badezimmer noch zwei vollwertige Schlafzimmer vorfinden. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiterer Balkon sowie genügend Abstellfläche.

Der untere Bereich der Immobilie wurde vor kurzem hochwertig renoviert und neu ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit noch bis August 2025 vermietet.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem separaten Kellerabteil.

Short Cuts: St. Johann in Tirol, Wohnfläche 120 m², 2 Balkone, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Kaiser-/Hornblick, zentrumsnah, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 690.000,-, HWB 80,69 fGEE 1,33

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Elektro Zentralheizung Einbauküche Südostbalkon Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Räume veränderbar Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
80,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,33  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3%
Preis pro m² € 5.750
Kaufpreis € 690.000
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
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0043 ******
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Inserat-Nr.: 482997165286 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 13:24 Uhr