Kernsaniertes Apartment mit Südbalkon und Kaiserblick (06735)

Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit alpinem Flair in einer der gefragtesten Lagen von Fieberbrunn. In sonniger Ausrichtung und nur wenige Minuten vom Zentrum sowie den Bergbahnen entfernt, bietet die Immobilie ein ideales Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und perfekter Infrastruktur.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Leitungen, die Elektrik und die Oberflächen wurden, mit Ausnahme der Heizleitungen und Radiatoren, umfassend erneuert. Zugleich erfolgte eine Anpassung der Raumaufteilung an zeitgemäße Wohnansprüche. Auf rund 48 m² Wohnfläche entsteht so ein stimmiges Wohnkonzept mit hoher Funktionalität und angenehmer Wohnatmosphäre.

Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zum südseitigen Balkon überzeugt. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, insbesondere den Wilden Kaiser. Ein besonderes Highlight ist der freistehende Kachelofen im Gründerzeitstil, der nicht nur optisch Akzente setzt, sondern auch für eine außergewöhnlich warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Technik. Die Lage zwischen Zentrum und Skigebiet macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ob im Winter direkt auf die Piste oder im Sommer in die umliegende Bergwelt: Diese Wohnung bietet ganzjährig Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Short Cuts: Fieberbrunn, Wohnfläche 48 m², 1 Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Kachelofen, Nahe Zentrum & Skigebiet, Ruhelage, Freistellplätze vorhanden - keine feste Zuordnung, Kaufpreis € 325.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

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