Zentrale 3 Zi. Wohnung im Luxusstil

Inserat-Nr.: 517697642716 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 15:10 Uhr
€ 997.000 € 8.308,33/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 120 m²
Zimmer 3
Terrasse Ja

Lage

6391 Fieberbrunn
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Die Marktgemeinde Fieberbrunn mit 4. 370 Einwohner ist der größte Ort der Tourismusregion Pillerseetal. Das bunte und vielfältige Feriendorf inmitten der Kitzbüheler Alpen gilt als einer der beliebtesten Freizeit und Urlaubsdestinationen der Region. Fieberbrunn ist bekannt für seine erfolgreiche Wirtschaft und seine spannende Geschichte, die durch den Bergbau und Erholung bietenden Heilquellen geprägt wurde. Umgeben von über 60 bewirtschafteten Almen, dem Wilden Kaiser als Kletterparadies und über 400 Kilometer Wanderwege und Mountainbike- Routen gilt Fieberbrunn als der Topspot für Sport- und Genusserlebnisse in der Kitzbüheler Bergwelt. Die schönsten Aussichtsplätze, Almen und Bergseen sind ganzjährig über zahlreiche und abwechslungsreiche Wander-, Spazier- und Kletterrouten erreichbar. Das wunderschöne Pillerseetal mit seinem gleichnamigen See ermöglicht es, erholsame Momente zwischen Wasser und Bergen zu verbringen. Der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ist nur 5 Fahrminuten entfernt, hier warten 70 Liftanlagen mit 270 Abfahrtkilometern.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 690, 8301, 8302 Bus · 690, 8301 +1 weitere Fieberbrunn Rosenegg
~ 1 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Fieberbrunn
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Drogerie BIPA
~ 2 Min.
Supermarkt Spar
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 120 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2022

Komplette Möblierung * Eichendielen * Innentüren in Eichenoptik * hochwertige Beleuchtungskörper * Natursteinfließen * Regendusche * Badewanne * Handtuchtrockner * Garderobenspiegelschrank * Waschmaschinenanschluss * Kästen mit Innenbeleuchtung und teilweise mit Stoff überzogen * Personenlift

Beschreibung

Der Ortsteil Rosenegg verfügt über beste Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Hier kann man das Auto ruhig in der Tiefgarage stehen lassen, denn auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die luxuriös eingerichtete Erdgeschosswohnung ist sofort bezugsfertig. Den Innenarchitekten ist es hier bestens gelungen die hochwertigen Materialien mit den perfekt geschnittenen Grundrisszügen zu vereinen und dadurch ein erstklassiges Wohnerlebnis zu schaffen. Die Wohnung unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine großzügige Ankleide, ein separates WC sowie in den hellen offenen Wohn- Essbereich mit direktem Terrassenzugang.

Tiefgaragenstellplätze können für € 30.000.- dazu erworben werden.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Gartennutzung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
40 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,81  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.308,33
Kaufpreis € 997.000
Georg Feller
Feller Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Georg Feller
0043 ******
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Inserat-Nr.: 517697642716 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 15:10 Uhr