Moderne Neubauwohnung mit großzügiger Gartenfläche ( 05586 )

Inserat-Nr.: 754193121296 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:33 Uhr
€ 589.500 € 8.253,99/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 71,42 m²
Zimmer 3
Terrasse 22,92 m²

Lage

6391 Fieberbrunn
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 690, 8301, 8302 Bus · 690, 8301 +1 weitere Fieberbrunn Gruberau
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 71,42 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 21,16 m²
Balkon/Terrasse 22,92 m²
Gartenfläche 79 m²
Zustand projektiert

Beschreibung

In einer gemütlichen Wohnsiedlung entsteht dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt vier Einheiten. Die Lage verspricht zahlreiche Sonnenstunden und viel Ruhe. Hochwertige Materialien, LED-Beleuchtungen, elektrischer Sonnenschutz sowie ein BUS-System zeichnen diese besondere Immobilie aus.

Die Neubauwohnung verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 71,42 m² und weist eine ideale Raumaufteilung auf. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist ein großer, geschmackvoller Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangen Sie in den großflächigen Garten mit Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette runden dieses Angebot ab.

Ein Carportstellplatz kann á € 25.000,- und ein Freistellplatz á € 10.000,- dazu erworben werden. Ein Kellerabteil ist für diese Wohnung vorgesehen. Weiters verfügt das Mehrparteienhaus über einen Personenaufzug, der Sie alle Etagen bequem erreichen lässt.

Bei den Wohnungen liegt keine Freizeitwohnsitzwidmung vor, es muss ein Hauptwohnsitz angemeldet werden.

Short Cuts: Fieberbrunn, Gartenfläche 79 m², Wohn-/Nutzfläche 71,42 m², Terrassenfläche 22,92 m², Kellerfläche 21,16 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Neubau, Ruhelage, 1 Carportstellplatz á € 25.000,-, 1 Freistellplatz á € 10.000,-, Kaufpreis € 589.500,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Dielen Fliesen Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Personenaufzug Dusche Gartennutzung Gäste-WC Bergblick Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3%
Preis pro m² € 8.253,99
Kaufpreis € 589.500
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 754193121296 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:33 Uhr