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Beinahe in der Gondel - 3 Zimmer Appartement - jetzt mit Renditegarantie!

Beinahe in der Gondel - 3 Zimmer Appartement - jetzt mit Renditegarantie!

Inserat-Nr.: 596936742716 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 10:39 Uhr
€ 500.000 € 7.260,06/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 68,87 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 13,45 m²

Lage

6391 Fieberbrunn
© basemap.at
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Der Ort Fieberbrunn befindet sich in der Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal. Die Orte Kitzbühel und St. Johann in Tirol sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ganz besonders lässig wird es im Winter: Fieberbrunn ist Teil des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn mit rund 270 Pistenkilometern, weitere Skigebiete in der Nachbarschaft: Hochfilzen, St. Ulrich am Pillersee, St. Jakob in Haus und Waidring. Im Sommer sind 3 Bergbahnen in Betrieb und bei über 400 km Wanderwegen kann jeder die Natur pur genießen. Aber auch mehrere Badeseen und Freibäder, unzählige Radwege sowie Tennis- und Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.saalbach.com/de/winter/skigebiet www.fieberbrunn.at www.pillerseetal.at

Öffentlicher Verkehr

Bus · 8301, 8302
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 68,87 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG von 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 13,45 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023
2 Schlafzimmer, Wohn,- Küche, 2 Bäder, Balkon

Beschreibung

Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol! Mit garantierter Rendite durch den Betreiber! BUY-TO-LET Wohnung mit 3 Zimmern * 2 Schlafzimmer * Möbelpakete inkludiert * 1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage für Ihre Gäste. Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein äußerst attraktives Investment.
Haftungsausschluss & Hinweise: Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Tiefgarage Sauna

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,77  
A
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 7.260,06
Kaufpreis € 500.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 481

Dokumente

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Inserat-Nr.: 596936742716 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 10:39 Uhr