Großzügige Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern und außergewöhnlich großen Freiflächen

Top 2.12 - Großzügige Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern und außergewöhnlich großen Freiflächen

Diese großzügige Dachgeschosswohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer außergewöhnlichen Großzügigkeit im Innen- und Außenbereich. Auf rund 100,49 m² Wohnnutzfläche stehen vier Zimmer, ein weitläufiger Wohn-/Kochbereich und insgesamt ca. 66,82 m² Balkonfläche zur Verfügung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Kochbereich mit ca. 45,66 m². Die offen gestaltete Raumaufteilung schafft viel Platz für eine moderne Küche, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre und stellen gleichzeitig eine schöne Verbindung zu den umliegenden Balkonflächen her.

Ein besonderes Highlight sind die insgesamt ca. 66,82 m² großen Balkonflächen, die der Wohnung außergewöhnlich viel privaten Freiraum verleihen. Die großzügigen Außenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für gemütliche Sitzplätze, einen Essbereich im Freien oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Wohnbereich lässt sich dadurch auf besondere Weise nach draußen erweitern.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer bzw. weitere Zimmer mit ca. 10,96 m², 10,96 m² und 13,32 m². Dadurch bietet TOP 2.12 vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als geräumige Familienwohnung, mit separatem Gästezimmer oder als Kombination aus Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit ca. 5,38 m², ein separates WC mit ca. 2,48 m², einen praktischen Abstellraum mit ca. 2,81 m² sowie einen großzügigen Vorraum mit ca. 8,92 m². Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen den privaten Schlafbereichen und dem großzügigen Mittelpunkt der Wohnung.

Die gelungene Kombination aus über 100 m² Wohnfläche, vier Zimmern und außergewöhnlich großen Balkonflächen macht TOP 2.12 zu einer großzügigen Dachgeschosswohnung für alle, die Wert auf viel Platz, Komfort und ein großzügiges Wohnen im Freien legen.

Auf einen Blick:
Dachgeschosswohnung TOP 2.12

ca. 100,49 m² Wohnnutzfläche

4 Zimmer

großzügiger Wohn-/Kochbereich mit ca. 45,66 m²

Zimmer 01 mit ca. 10,96 m²

Zimmer 02 mit ca. 10,96 m²

Zimmer 03 mit ca. 13,32 m²

insgesamt ca. 66,82 m² Balkonfläche

Badezimmer mit ca. 5,38 m²

separates WC mit ca. 2,48 m²

praktischer Abstellraum mit ca. 2,81 m²

großzügiger Vorraum mit ca. 8,92 m²

großzügige, offen gestaltete Wohn-/Kochzone

außergewöhnlich viel privater Freiraum im Außenbereich

Parkmöglichkeiten:
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 36.690,- erworben werden. Alternativ steht ein Freistellplatz zum Kaufpreis von € 10.000,- zur Verfügung.