Exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen (06685)

Inserat-Nr.: 754186821296 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:39 Uhr
€ 795.000 € 9.839,11/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 80,80 m²
Zimmer 4
Balkon Ja

Lage

6393 Sankt Ulrich am Pillersee
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Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 80,80 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80,80 m² und einem besonderen Wohngefühl über den Dächern. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Der zentral gelegene Wohn- und Essbereich mit zukünftiger Küche bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden und wird durch die direkte Anbindung an die Außenbereiche zusätzlich aufgewertet. Insgesamt stehen zwei Terrassen zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Sonne zu genießen und den beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt in vollen Zügen auszukosten.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die flexibel als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können sowie zwei Badezimmer und einen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist die bequeme Erreichbarkeit: Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss, was höchsten Wohnkomfort garantiert.

Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, attraktive Außenflächen und eine hochwertige Wohnlage und eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für anspruchsvolle Anleger. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen, ein Tiefgargenstellplatz kann für € 25.000 erworben werden.

Short Cuts: St. Ulrich am Pillersee, Wohnfläche 80,80 m², Terrassenfläche 13,90 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ruhelage, effiziente Raumaufteilung, zentrumsnahe, Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-. Kaufpreis € 795.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Bergblick

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3%
Preis pro m² € 9.839,11
Kaufpreis € 795.000
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 754186821296 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:39 Uhr