Sonniges Wohnen mit Panoramablick

Inserat-Nr.: 296846838617 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 13:56 Uhr
€ 330.000 € 3.928,57/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 84 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Loggia 5,48 m²

Lage

6410 Telfs, Arzbergstraße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 3a, 3b Telfs, Arzbergstraße
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Senfmanufaktur Weber
5 Min.
Bäckerei
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 84 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 2,40 m²
Balkon/Terrasse 5,48 m²
Baujahr 1979

Beschreibung

Objekthighlights:

- traumhafter Panoramablick über Telfs bis nach Innsbruck
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit heller, offener Raumgestaltung
- zeitlose Küche mit Frühstücksplatz
- privates Wellness-Extra durch die Infrarotkabine im Schlafzimmer
- sonnige Südloggia als erweiterter Wohnraum zum Entspannen
- komfortables Gesamtpaket mit Lift, Kellerabteil und inkludierter Einzelgarage
- gute Infrastruktur und Erreichbarkeit
- Nähe zur Natur

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit Aussicht, Komfort und Ruhe sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.




Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Gas Zentralheizung Personenaufzug Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Gartennutzung Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
61,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,15  
C
Gültig bis 11.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.928,57
Kaufpreis € 330.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 331,22
Monatliche Kosten € 331,22

Dokumente

Birgit Hörmann
REMAX Immopartner 2
Gewerblich
Foto Birgit Hörmann
+43 66 ******
Logo REMAX Immopartner 2
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Inserat-Nr.: 296846838617 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 13:56 Uhr