Wohnanlage Hinterbergerstraße

Inserat-Nr.: 749495421296 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 09:33 Uhr
€ 345.500 € 7.020,93/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 49,21 m²
Balkon 7,38 m²

Lage

6410 Telfs
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Diese Immobilie befindet sich in Telfs, Tirol, einer malerischen Marktgemeinde am Fuße des Karwendelgebirges. Sie ist nahezu perfekt gelegen, da alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe sind. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäcker.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 3a, 3ab +2 weitere Bus · 2, 3a +3 weitere Telfs, St. Georgen Lechner
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Senfmanufaktur Weber
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 49,21 m²
Verfügbar ab 2027
Kellerfläche 3,85 m²
Balkon/Terrasse 7,38 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2025

Beschreibung

Neubauprojekt in sehr sonniger und bester Wohnlage im begehrten Ortsteil Birkenberg bringt eine hervorragende Wohnqualität innerhalb des Siedlungsgebietes.

11 Neubauwohnungen entstehen in Qualitätsbauweise. Hochwertiger Wohnraum mit bewährten Ausstattungen, samt Wahlmöglichkeiten bei den Materialien.

Die Lage, leicht erhöht mit südlicher Ausrichtung, ganztags sonnig und mit sehr schönem Ausblick, ergibt ein besonderes Wohngefühl.

Großzügige Balkone und Terrassen, Privatgärten im Erdgeschoss runden das Angebot ab.

Die Tiefgarage mit den Personenliften gewährleistet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch barrierefreie Zugänge zu allen Bereichen.

Entdecken Sie ein neues Zuhause inmitten der atemberaubenden Landschaft von "Telfs in Tirol"! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen 49,21 m² Wohnfläche, eine großzügige Balkonausrichtung und einen atemberaubenden Ausblick auf den Berg und die Ferne. Die Wohnung verfügt über authentische Dielenböden, Fliesen, einen Personenaufzug, eine Tiefgarage, eine Luftwärmepumpe, einen Fahrradraum und ein Flachdach.

Es gibt eine hervorragende Verkehrsanbindung in der Nähe, mit dem Bus können Sie schnell und einfach an alle wichtigen Orte gelangen. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und vieles mehr.

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus einem wunderschönen Ausblick, modernen Annehmlichkeiten und einer idealen Lage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Fliesen Luftwärmepumpe Personenaufzug Tiefgarage Fahrradraum Flachdach Barrierefrei Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
46 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,69  
A+
Gültig bis 06.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 7.020,93
Kaufpreis € 345.500
Philipp Gritsch
IMMO-EXPERT IMMOBILIEN GmbH & Co KG
Gewerblich
+43 67 ******
Logo IMMO-EXPERT IMMOBILIEN GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 749495421296 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 09:33 Uhr