Charmante 2 Zimmerwohnung in Rietz

Inserat-Nr.: 153765289582 | Letzte Änderung: 05.09.2026, 21:49 Uhr
€ 325.000 € 5.803,57/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 56 m²
Zimmer 2
Balkon Ja

Lage

6421 Rietz

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 56 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 7,60 m²
Baujahr 2018

Beschreibung

NEUWERTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN 6421 RIETZ

Eckdaten

  • 2-Zimmer-Wohnung
  • ca.56,00 m² Wohnfläche
  • ca. 9,11 m² Balkon
  • Neuwertiger Zustand
  • Helle und großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 30,93 m²
  • Gute und durchdachte Raumaufteilung
  • Schlafzimmer mit ca. 12,48 m²
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Zentraler Eingangsbereich mit praktischem Vorraum
  • Tiefgaragenplatz optional um € 30.000,00 erhältlich
  • Zentrale Lage in Rietz
  • Kleine Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten
  • Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rietz überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem besonders schönen ca. 9,11 m² großen Balkon.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 30,93 m². Durch die großzügige Gestaltung bietet dieser Raum ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen gemütlichen Essbereich sowie eine komfortable Wohnzone. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen, Verweilen und Genießen bietet.

Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ca. 12,48 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der praktische Vorraum verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung und sorgt für eine klare und funktionale Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten und bietet dadurch ein angenehmes und privates Wohnumfeld. Die zentrale Lage in Rietz macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 30.000,00 erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort sowie eine sichere Abstellmöglichkeit für das Fahrzeug.

Durch die Kombination aus neuwertigem Zustand, großzügigem Wohnbereich, attraktivem Balkon, durchdachter Raumaufteilung und zentraler Lage eignet sich die Wohnung ideal als neues Zuhause für Singles oder Paare ebenso wie als langfristige Anlage.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in Rietz und sichern Sie sich ein neuwertiges Zuhause mit hoher Wohnqualität und besten Voraussetzungen für die Zukunft.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
A

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.803,57
Kaufpreis € 325.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 85,12
Heizkosten € 17,57
Monatliche Kosten (netto) € 185,31
Monatliche Kosten (brutto) € 198,80

Dokumente

Oliver Kugler
Raiffeisenbank Tirol Mitte West eGen
Gewerblich
Foto Oliver Kugler
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Inserat-Nr.: 153765289582 | Letzte Änderung: 05.09.2026, 21:49 Uhr