Sonnige Dachgeschosswohnung mit Tiroler Charme & großem Balkon – Wohnen im Herzen der Ötztaler Alpen!

Inserat-Nr.: 398286358457 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:31 Uhr
€ 370.000 € 3.164,56/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 116,92 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon 14,10 m²

Lage

6433 Oetz
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 320, 320X, 4196 Bus · 320, 320X +1 weitere Oetz Gemeindeamt
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 116,92 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab Oktober 2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 14,10 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1993

Beschreibung

Alle Highlights auf einen Blick:

• ca. 116,92 m² Wohnfläche
• sonniger Balkon (ca. 14,10 m²) mit Ausrichtung für ganztägige Sonne
• charmante Tiroler Architektur mit gemütlichen Dachschrägen
• großes Wohnzimmer mit zwei gemauerten Öfen im Tiroler Stil
• helle Küche mit Essbereich, Holzherd und Speisekammer
• separates Gäste-WC
• Garage mit E-Ladestation und Starkstromanschluss
• gepflegte Wohnanlage mit nur 10 Einheiten
• ruhige Lage mit allgemeiner Grünfläche
• beliebte Ganzjahresdestination im Ötztal (Ski- und Wandergebiet Hochoetz)

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1250
Betriebskosten inkl Heizkosten 430,44
Reparaturfonds 108,86
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1789,3

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Öl Kamin Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Garage Wasch/Trockenraum Fernblick Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution € 5.041,32
Preis pro m² € 3.164,56
Kaufpreis € 370.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 539,30
Mag. Raimund Hackl
Hackl Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Raimund Hackl
+43 54 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 398286358457 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:31 Uhr