Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung in Arzl zu verkaufen!

Inserat-Nr.: 268784738617 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 12:31 Uhr
€ 285.000 € 5.973,59/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 47,71 m²
Zimmer 2
Balkon 10 m²

Lage

6471 Arzl im Pitztal
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Die 2-Zimmer-Wohnung am Bichlweg 19a überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage in Arzl im Pitztal – ideal für Singles oder Paare, die Erholung, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

Eingebettet in eine Seitenstraße mit wenig Verkehr, bietet die Wohnung ein besonders entspanntes Wohngefühl. Gleichzeitig profitierst du von einer schnellen Anbindung an die Autobahn sowie der Nähe zum Bahnhof Imst-Pitztal, der nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem im nahen Ortskern erreichbar.

Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Spazier- und Wanderwege durch Felder, Wiesen und Wälder. Jede Jahreszeit lädt hier zu Aktivitäten im Freien und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die modernes Wohnen mit Freizeitwert suchen und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung für den beruflichen Alltag schätzen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 310, 311 Arzl Gemeindeamt
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 47,71 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 6,34 m²
Balkon/Terrasse 10 m²
Gartenfläche 25,72 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2019

- Baujahr: 2019
- 10 Wohneinheiten
- Stahlbeton und Ziegel
- 3-fach Verglasung
- Wohnraumlüftung
- Einbauküche vom Föger mit hochwertigen Materialien (Zeranfeld, echte Steinblatte als Arbeitsplatte)
- Tiefgaragenstellplatz
- Besucherstellplätze
- Kellerabteil
- Müllraum
- Fahrradraum

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Garten-Wohnung bietet dir alles, was du für einen entspannten und komfortablen Alltag brauchst. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 26 m² lädt zum Wohlfühlen ein und geht nahtlos in die moderne Küche mit reichlich Stauraum über. Die überdachte Terrasse und der eigene Garten schaffen einen privaten Rückzugsort – ideal für ruhige Abende oder gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Möbelkonzept welches eine effiziente Nutzung gewährleistet überwiegend mit verkauft wird. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Fliesen Laminat Pellets Fußbodenheizung Einbauküche Südbalkon Dusche Fahrradraum Gartennutzung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,9 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.973,59
Kaufpreis € 285.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 184
Konrad Mungenast
Immo Konrad GmbH
Gewerblich
Foto Konrad Mungenast
0043 ******
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Inserat-Nr.: 268784738617 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 12:31 Uhr