Alpines Wohngefühl – 2-Zimmerwohnung mit Komfort trifft Natur in Wenns!

Inserat-Nr.: 854851575174 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 09:21 Uhr
€ 72.000 € 1.901,74/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 37,86 m²
Zimmer 2

Lage

6473 Wenns
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Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 37,86 m²
Zimmer 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Baujahr 1952

Beschreibung

Alpines Wohngefühl – 2-Zimmerwohnung mit Komfort trifft Natur in Wenns!

• Wohnfläche: ca. 37,86 m²
• Baujahr: ca. 1952
• Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Eigener KFZ-Abstellplatz im Freien
• Praktischer Kochbereich - funktional & gut nutzbar

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Öl Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
111 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,94  
B
Gültig bis 03.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.901,74
Kaufpreis € 72.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 100
Monatliche Kosten € 100

Dokumente

Isabell Büchele
REMAX Recon 5 Grünauer Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Isabell Büchele
Logo REMAX Recon 5 Grünauer Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 854851575174 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 09:21 Uhr