Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Feldkirch in toller Lage!

Inserat-Nr.: 596956842716 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 11:37 Uhr
€ 340.000 € 4.238,34/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 80,22 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 17,09 m²

Lage

6800 Feldkirch, Frauensteinweg
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Die Wohnung in 6800 Feldkirch besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ermöglichen bequemes Einkaufen. Zudem sind Bank, Geldautomat und Post ebenfalls in der Nähe. Dank der Anbindung an Bus und Bahnhof sind Sie optimal vernetzt. Ein ideales Zuhause für Familien und Pendler!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 076, 401, 402 +8 weitere Bus · 076, 401 +9 weitere Altenstadt Schützenstraße
4 Min.
Zug · R1, R5/S5, REX1 +2 weitere Zug · R1, R5/S5 +3 weitere Feldkirch Amberg
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Schule
9 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Adeg Hubmann
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 80,22 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 4,56 m²
Balkon/Terrasse 17,09 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2008

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Feldkirch. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine schöne Wohnumgebung mit hervorragender Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne Küche, zwei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Ausstattung
- Helle, freundliche Räume mit großflächigen Fenstern
- Hochwertiger Boden
- Moderne Einbauküche
- Balkon

Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend von Feldkirch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt von Feldkirch ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt.
Ein sofortiger Bezug ist möglich.

Auf der Wohnung lastet derzeit noch eine Wohnbauförderung in Höhe von € 40.000, welche unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden kann. Die Übernahme ist nicht automatisch möglich, sondern nur für Käufer, die die Förderkriterien des Landes erfüllen (z. B. Hauptwohnsitz, Einkommensgrenzen, Förderwürdigkeit). Die genaue Prüfung und Genehmigung erfolgt durch die zuständige Wohnbauförderstelle.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Gas Fußbodenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Carport Parkplatz Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.238,34
Kaufpreis € 340.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 136,84
Heizkosten (netto) € 63
Sonstige Kosten € 109,26
Monatliche Kosten (netto) € 309,10
Monatliche Kosten (brutto) € 332,29
Erkan Cetin
Breuss & Partner GmbH
Gewerblich
Foto Erkan Cetin
+43 66 ******
Logo Breuss & Partner GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 596956842716 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 11:37 Uhr