Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse & traumhafter Ruhelage in Schlins

Inserat-Nr.: 969645142537 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:15 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 81,30 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

6824 Schlins, Mühleweg 6
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Öffentlicher Verkehr

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2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 81,30 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Parkplätze 1
Kellerfläche 6,30 m²
Balkon/Terrasse 36,50 m²
Baujahr 2023

Beschreibung

+ Ruhige Lage
+ Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten und Schule in gut erreichbarer Nähe
+ Idyllische Lage mit zahlreichen Spazier- und Radwegen in der Umgebung
+ Hochwertige Bauweise
+ Durchdachter Grundriss
+ Helle, lichtdurchflutete Räume
+ Große Sonnige Terrasse

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage von Schlins vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die im Jahr 2023 errichtete Wohnanlage überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Bauweise sowie ein durchdachtes Wohnkonzept.

Auf rund 81,3 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimal geplanter Grundriss mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine freundliche und offene Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob gemütliche Stunden mit der Familie oder entspannte Abende im Freien – hier genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Kindergarten und Schule befinden sich in gut erreichbarer Nähe und zahlreiche Spazier- sowie Radwege in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in der Natur.

Diese moderne Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine naturnahe Wohnlage legen.

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
A+
Gültig bis 02.2030
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Laufende Kosten

Betriebskosten € 152,74

Dokumente

Alfred Geisinger
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Alfred Geisinger
0043 ******
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Inserat-Nr.: 969645142537 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:15 Uhr