Herrliches Reihenhaus | Bezugsfertig im Herbst 2026

Inserat-Nr.: 418531165286 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 16:20 Uhr
€ 660.000 € 6.514,02/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 101,32 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Terrasse 14,10 m²

Lage

6824 Schlins, E-Werkstraße 7
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 530, 535, 550 +1 weitere Bus · 530, 535 +2 weitere Schlins Feuerwehrhaus
3 Min.

Gesundheit & Bildung

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6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 101,32 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Kellerfläche 8,10 m²
Balkon/Terrasse 14,10 m²
Gartenfläche 39,52 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

KOMFORTABLE REIHENHÄUSER MIT ZEITLOSEM CHARME

In ruhiger Lage in Schlins werden neun stilvolle Reihenhäuser verwirklicht, die dank durchdachter Planung auf ca. 100 m² Wohnfläche genügend Raum für individuelle Bedürfnisse bieten. Die Holzbauweise sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl und ein ideales Raumklima.

Das Erdgeschoss vereint Wohnen, Essen und Kochen zu einem gemütlichen Bereich, während im Obergeschoss die Schlafzimmer situiert sind. Auf jeder Etage befindet sich ein Abstellraum bzw. ein begehbarer Kleiderschrank – zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil, damit in den Wohnräumen Platz für die wesentlichen Dinge bleibt. Ein Gäste-WC, das Bad im OG und die vom Wohnraum getrennte Garderobe vollenden den Wohntraum. Jedes Haus verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten. Hier sind entspannte Stunden in der eigenen kleinen Oase garantiert. Weiters werden überdachte PKW-Einstellplätze und Gästeparkplätze realisiert.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Haus und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge eines gemeinschaftlich organisierten Wohnprojekts: Einen ebenerdigen Fahrradraum sowie einen Müllraum und einen extra Waschraum im UG. Erleben Sie ein neues Gefühl von Zuhause mit rundum sorglosem Wohnerlebnis.

IDYLLISCH WOHNEN IM SONNIGEN WALGAU

Schlins ist eine charmante Gemeinde im sonnigen Walgau und verzaubert mit Ruhe, wunderschöner Natur und herrlichem Bergpanorama. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Region und die nächstgrößere Nachbargemeinde Nenzing.

In Gehnähe des Neubauprojekts „Am Gießenbach“ befinden sich ein Spar und eine Metzgerei, sodass Einkäufe ganz bequem organisiert werden können. Zwei Bushaltestellen sind in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien finden in Schlins eine Volksschule und einen Kindergarten, die beide bequem zu erreichen sind.

Neben der idealen Infrastruktur punktet Schlins mit einer erholsamen Umgebung geprägt von Wiesen und Wäldern. Kleine Bachläufe und die schöne Ill bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Im Winter lockt das Jupibad mit Hallenbad und Sauna zur Erholung, im Sommer bringt das nahegelegene Walgaubad Abkühlung. Die Burg-Ruine Jagdberg ist in dieser Zeit zudem eine einzigartige Kulisse für Open-Air-Veranstaltungen.

Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 6.514,02
Kaufpreis € 660.000

Dokumente

Christian Schenk
ZIMA
Gewerblich
Foto Christian Schenk
+43 55 ******
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Inserat-Nr.: 418531165286 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 16:20 Uhr