Provisionsfrei in Rankweil: Nur noch 2 attraktive 2-Zimmerwohnungen verfügbar

Inserat-Nr.: 927439414253 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 11:36 Uhr
€ 371.316 € 7.169,65/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 51,79 m²
Zimmer 2
Terrasse 9,25 m²

Lage

6830 Rankweil, Siedlergasse 17
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sonnig
Autobahn nur 5 min. entfernt
grenznah zur Schweiz
Tiefgarage

Öffentlicher Verkehr

Bus · 428, 450, 455 +1 weitere Bus · 428, 450 +2 weitere Rankweil Schaufel
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
7 Min.
Schule
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Adeg Kogler
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 51,79 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Kellerfläche 5,40 m²
Balkon/Terrasse 9,25 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Attraktive Wohnanlage in Rankweil mit nur 8 Einheiten,
2 & 3 Zimmerwohnungen. Intelligenter Grundriss der Raum für Licht schafft. (provisionsfrei)

Beschreibung

Der kompakte Neubau mit nur 8 Einheiten fügt sich dezent in die attraktive Wohngegend ein. Seine wahre Größe zeigt sich in der optimalen Raumnutzung, den großzügigen Privat- und Allgemeinflächen sowie der umwelt- und zukunftsorientierten Infrastruktur.

FACTBOX
– Geplanter Baubeginn: bereits erfolgt
– Kleinwohnanlage mit 8 Einheiten und 13 Tiefgaragenplätze
(inkl. Handsender) zum Fixpreis
– 2- und 3-Zimmerwohnungen
– Großzügige Balkone und Terrassen - Markenküche
inkl. E-Geräte – jeder Tiefgaragenplatz ist E-mobility-ready
– Geschlossener Fahrradraum
– Energieeffiziente Massivbauweise
– Geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
– Wärmepumpe
– energieeffizient heizen und kühlen
– Begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage
– Allgemeinfläche mit Kleinkinderspielplatz und Sitzecke
– Ein Schlüssel für alles | Eingang, Briefkasten, Keller, etc.
– Architekturbüro: Huber ZT GmbH, Lustenau

Die Wohnanlage Siedlergasse entsteht in einer begehrten Wohngegend von Rankweil, der zweitgrößten Gemeinde im Bezirk Feldkirch mit rund 12.200 Einwohnern. Attraktive Freizeit-, Kultur- und Sozialangebote prägen die Umgebung. Rankweil ist aufgrund seiner exzellenten Infrastruktur sowie zahlreichen Kindergärten und Schulen besonders beliebt.

Bahnhof und Busterminal gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Autobahn ist in nur 5 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie Kulturveranstaltungen im Alten Kino und auf dem Marktplatz. Besuchen Sie den beliebten Wochenmarkt. Parken Sie im Vinomna Center während Sie einkaufen oder eines der vielen Events dort besuchen.

Jedes unserer Wohnbauprojekte hat zum Ziel, Menschen ein ideales Zuhause zu bieten – im Idealfall für den Rest ihres Lebens. Daher setzen wir bei KEHA Bau auf höchste Qualität, langlebige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise. Kombiniert mit modernen Heizsystemen und einer ökologisch sinnvollen Infrastruktur legen wir die Basis für zukunftsorientierte Gebäude, von denen Mensch und Umwelt in gleichem Maße profitieren.

Wohnungsübersicht:

Top 1 | 3 Zimmer | Erdgeschoss | 64,07m² | € 449.582,- | VERKAUFT
Top 2 | 2 Zimmer | Erdgeschoss | 56,35m² | € 393.820,- | VERKAUFT
Top 3 | 2 Zimmer | 1. Obergeschoss | 51,79m² | € 371.316,- | (Inserat) VERKAUFT
Top 4 | 3 Zimmer | 1. Obergeschoss | 64,07m² | € 445.406,- | VERKAUFT
Top 5 | 3 Zimmer | 1. Obergeschoss | VERKAUFT
Top 6 | 2 Zimmer | 2. Obergeschoss | 51,79m² | € 373.399,- | FREI
Top 7 | 3 Zimmer | 2. Obergeschoss | 64,07m² | € 459.182,- | VERKAUFT
Top 8 | 2 Zimmer | 2. Obergeschoss | 56,35m² | € 407.599,- | FREI

Tiefgaragenstellplätze sind separat zu erwerben und nicht im angegebenen Kaufpreis inkludiert. Der Preis beträgt € 25.000.– je Stellplatz.

Bitte fragen Sie unverbindlich die jeweils einzelnen Wohnungen an die noch zur Verfügung stehen.

Wir übermitteln Ihnen dann alle wichtigen Unterlagen zu den einzelnen Wohnungen und Sie können gerne auch einen Beratungstermin bei uns in der Zentrale Dornbirn (Moosmahdstraße 42, 6850 Dornbirn) vereinbaren.

FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, [email protected], www.spiegel-finanzberatung.com

lt. Bauausstattungsliste

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Personenaufzug Tiefgarage Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,66  
A+
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.169,65
Kaufpreis € 371.316
Andreas H. Kathan
DOMIG Immobilien OG
Gewerblich
Foto Andreas H. Kathan
0043 ******
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Inserat-Nr.: 927439414253 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 11:36 Uhr