3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Top-Infrastruktur
Lage
Diese Wohnung in der Gilmstraße 6845 Hohenems besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank liegen in unmittelbarer Nähe. Post, Polizei, Bus und Bahnhof sorgen für optimale Infrastruktur und kurze Wege im Alltag.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung in Hohenems überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 75,17 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung, die ein angenehmes und komfortables Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Balkon mit ca. 11,38 m² und einem schönem Grünblick dar. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Freien und eine entspannte Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür.
Ausstattung
Die Wohnung bietet eine ansprechende Kombination aus Fliesen-, Parkett- und Teppichboden, die für ein wohnliches Ambiente sorgt. Schauen Sie sich vorab die schöne Wohnung im 360° Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152007?accessKey=6a66
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche mit allen gängigen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne
- Personenaufzug für komfortablen Zugang
- Helle und freundliche Wohnräume
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie:
- Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof)
- Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei
- Ärzte, Apotheke und Krankenhaus
- Schulen und Kindergärten
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Es sind keine fix zugeordneten Parkplätze vorhanden, jedoch steht eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen zur Verfügung. Zusätzlich werden weitere Parkplätze errichtet, sodass künftig eine ausreichende Parkplatzsituation gewährleistet ist.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine ruhige Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Ausstattung und Eigenschaften
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Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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