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Inserat-Nr.: 272798386179 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:14 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 79,91 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

6850 Dornbirn
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 160, 161, 177 +8 weitere Bus · 160, 161 +9 weitere Dornbirn Klostergasse
~ 2 Min.
Zug · R1, R5/S5, REX1 +2 weitere Zug · R1, R5/S5 +3 weitere Dornbirn
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Tingting Asiamarkt
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 79,91 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Parkplätze 1
Kellerfläche 8,04 m²
Baujahr 1947

Beschreibung

+ Sehr gute Raumaufteilung
+ Einbauküche vorhanden
+ Separates WC
+ Allgemeine Terrasse
+ 1 Garagenstellplatz
+ Zentrale Lage - mitten in Dornbirn
+ In wenigen Minuten in der Stadt Dornbirn
+ Nahversorger und Dienstleister in der Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Umgebung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn bietet geräumiges Wohnen in zentraler Lage und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 79 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente legen.

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Dornbirn und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Dank der gut geschnittenen Räume lassen sich Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche flexibel und komfortabel gestalten. Die zentrale Lage sorgt zudem für eine sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
52 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,14  
C
Gültig bis 02.2036
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Laufende Kosten

Betriebskosten € 350,82

Dokumente

Christina Sohm
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Christina Sohm
0043 ******
Logo Immowest GmbH
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Inserat-Nr.: 272798386179 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:14 Uhr