Exklusives Wohnen in Dornbirn mit luxuriöser Ausstattung und 2 TG-Plätzen

Inserat-Nr.: 284498386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 09:04 Uhr
€ 640.000 € 6.651,42/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 96,22 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Terrasse 21,64 m²

Lage

6850 Dornbirn
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 135, 141, 160 +1 weitere Bus · 135, 141 +2 weitere Dornbirn Kirche Schoren
~ 3 Min.
Zug · R1, R5/S5, REX1 +2 weitere Zug · R1, R5/S5 +3 weitere Dornbirn Schoren
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 96,22 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 9,37 m²
Balkon/Terrasse 21,64 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2019

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Die offen gestaltete Wohnfläche überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und edler Ausstattung. Hochwertige Materialien, ein modernes BUS-System für smarte Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung.

Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer mit elegantem Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Das zugehörige Kellerabteil schafft zusätzlichen Platz.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze – ideal für Paare mit zwei Fahrzeugen oder als zusätzlicher Komfort. Zudem sind ausreichend Besucherparkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.

Derzeit wird die Wohnung als großzügige 2-Zimmerwohnung genutzt und überzeugt mit einem offenen, weitläufigen Raumgefühl. Bei Bedarf kann sie jedoch unkompliziert wieder in eine 3-Zimmerwohnung umgebaut werden – ideal für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein echtes Wohnjuwel mit luxuriösem Flair, modernster Technik und hochwertigem Inventar. Perfekt für alle, die Design, Komfort und Qualität schätzen. Jetzt Besichtigung sichern und das besondere Wohngefühl erleben!

Wohnbauförderung: Kann übernommen werden - Saldo 31.12.2024 = € 101.500,-- / Zinssatz aktuell 0,5%

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Bad mit Fenster Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,65  
A+
Gültig bis 03.2029
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.651,42
Kaufpreis € 640.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 426,98
Monatliche Kosten (brutto) € 426,98

Dokumente

Matthias Hagen
Hagen Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Matthias Hagen
0043 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 284498386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 09:04 Uhr