Gepflegte 4-Zi-Wohnung 111m² in Dornbirn mit 2 Balkonen, Garage & Aufzug

Inserat-Nr.: 832385875174 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 11:38 Uhr
€ 485.000 € 4.369,37/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 111 m²
Zimmer 4
Balkon 17,60 m²

Lage

6850 Dornbirn
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Diese Wohnung in 6850 Dornbirn besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten und Fachhochschule. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 207 Dornbirn Egetensteg
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 7 Min.
Drogerie Salvator Drogerie
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 111 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 17,60 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1970

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn, Vorarlberg!

Diese gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit herrlichem Berg- und Fernblick. Der Westbalkon lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abendstunden ein – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses (Lift vorhanden) und bietet folgende Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Großzügige Wohnküche mit gemütlicher Eckbank und Esstisch
  • Helles Wohnzimmer
  • Zwei geräumige Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Separates WC
  • Zwei Balkone

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage mit ausreichend Platz für Auto, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.

Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an, die Wohnung wird Sie überzeugen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Linoleum Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Westbalkon Südostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Garage Gäste-WC Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
58 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,53  
C
Gültig bis 05.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.369,37
Kaufpreis € 485.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 503,39
Sonstige Kosten € 150,67
Monatliche Kosten € 654,06
Lothar Spiegel
Breuss & Partner GmbH
Gewerblich
Foto Lothar Spiegel
+43 66 ******
Logo Breuss & Partner GmbH
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Inserat-Nr.: 832385875174 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 11:38 Uhr