Familientraum! 5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garten & viel Stauraum in Dornbirner Bestlage

Inserat-Nr.: 753575521296 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 11:38 Uhr
€ 369.000 € 3.152,77/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 117,04 m²
Zimmer 5,5
Balkon Ja

Lage

6850 Dornbirn
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Willkommen in der charmanten Wohnung in 6850 Dornbirn, Vorarlberg! Diese attraktive Lage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Kindergarten und Supermärkte. Genießen Sie die Nähe zu Bäckereien, einem Einkaufszentrum und Banken. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls in der Nähe, während die Polizei und die Post für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 130, 131, 141 +8 weitere Bus · 130, 131 +9 weitere Dornbirn Eisplatzgasse
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 5 Min.
Supermarkt Sutterlüty
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 117,04 m²
Zimmer 5,5
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand modernisiert
Baujahr 1900
Sanierung 2022

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn.

Diese großzügige, modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit 117,04 m² Wohnfläche befindet sich in einem stilvollen Haus aus ca. 1900, das seit 1985 als gepflegtes Zweifamilienhaus geführt wird. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz und machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.

Die Küche wurde vor rund 4 Jahren erneuert, das Badezimmer vor etwa 10 Jahren modernisiert und verfügt über Fenster sowie Badewanne. Ein Fernwärmeanschluss ist möglich und bietet zusätzliche Zukunftsperspektive.

Ein Westbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ergänzt durch die Gartenmitbenutzung.

Außergewöhnlich viel Stauraum bieten drei große Kellerräume sowie großzügige Abstellflächen im Dachboden. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.

Kaufpreis: 369.000 €.


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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Parkett Gas Einbauküche Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Garage Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung WG geeignet Gäste-WC Satteldach Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.152,77
Kaufpreis € 369.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 70
Heizkosten (netto) € 113
Monatliche Kosten € 183
Mag. iur. Johannes Breuss
Breuss & Partner GmbH
Gewerblich
Foto Mag. iur. Johannes Breuss
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 753575521296 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 11:38 Uhr