Inserat
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz mit Wohnbauförderung

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz mit Wohnbauförderung

Inserat-Nr.: 319937358457 | Letzte Änderung: 08.09.2026, 08:09 Uhr
€ 630.000 € 6.680,81/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 94,30 m²
Zimmer 4
Terrasse 17,26 m²

Lage

6900 Bregenz, Michael Gaismayr Straße 52a
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 104, 105 Bregenz Brielgasse
6 Min.
Zug · EC 98, EC 99, R1 +5 weitere Zug · EC 98, EC 99 +6 weitere Riedenburg
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar Salih Ciftci
3 Min.
Bäckerei
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 94,30 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab kurzfristig
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 8,20 m²
Balkon/Terrasse 17,26 m²
Baujahr 2012

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz ist ideal für Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche mit Schiebetür zum Gang bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.

Ein geräumiger Gang sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und verbindet die drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, während das WC separat angeordnet ist.

Die gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und hat einen Abstellraum und Wasseranschluss. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, zusätzlich stehen genügend weitere Abstellplätze zur Verfügung.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in guter Lage von Bregenz suchen.

Wohnbauförderung, € 58´000 per 31.12.2025

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Solarenergie Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Bad mit Fenster Badewanne Dusche Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
A+
Gültig bis 06.2034
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.680,81
Kaufpreis € 630.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 448,20
Monatliche Kosten (brutto) € 448,20

Dokumente

Hagen-00499_lang_expose.pdf 360° Tour
Matthias Hagen
Hagen Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Matthias Hagen
0043 ******
Weitere Immobilien
Logo Hagen Immobilientreuhand GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 319937358457 | Letzte Änderung: 08.09.2026, 08:09 Uhr