Traumhafte Dachwohnung in der Bregenzer Innenstadt

Inserat-Nr.: 249526538617 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 17:14 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 171,16 m²
Zimmer 4
Balkon 19,90 m²

Lage

6900 Bregenz
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Dank der erstklassigen Lage mitten in der Bregenzer Innenstadt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur.
Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 118, 119, 8R1 Bus · 118, 119 +1 weitere Bregenz Leutbühel
~ 1 Min.
Zug · EC 98, EC 99, R1 +4 weitere Zug · EC 98, EC 99 +5 weitere Bregenz Hafen
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Drogerie Medusa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt SPAR-Supermarkt Bregenz-GWL
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 171,16 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 19,90 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1836

Bei dieser Wohnung wurde an alles gedacht. Der edle Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Er ist nicht nur strapazierfähig, sondern auch pflegeleicht und zeitlos schön. Die Holzfenster passen perfekt in das Gesamtbild der Wohnung und sorgen für eine natürliche Lichtdurchflutung. Die hellen Wandfarben lassen das Tageslicht optimal zur Geltung kommen und schaffen eine Leichtigkeit. Die offene Küche wurde perfekt in den Wohnraum integriert. Die überdachte Terrasse mit Holzlattenrost bietet einen herrlichen Ausblick auf die Stadt. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet , die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine elegante Optik bieten.

Beschreibung

Ein Zuhause hoch über den Dächern von Bregenz! Die Dachwohnung bietet eine ausgezeichnete Lage mitten im Herzen der Stadt sowie wunderschöne Ausblicke auf die Oberstadt mit dem Martinsturm, die Fussgängerzone und den Bodensee.
Es erwartet Sie eine zeitlose und elegante Einrichtung. Clevere Stauräume sorgen dafür, dass Sie all Ihre persönlichen Dinge ordentlich verstauen können, ohne dass dabei der großzügige Charakter der Wohnung verloren geht.
Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Wohnraums. Dank innovativer Glas-Trennwände können Sie die Räume nach Bedarf teilen oder öffnen und so Rückzugsorte schaffen, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
148 kWh/m²a
D
Gültig bis 10.2030
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Andreas Karg
Mag. Andreas Karg GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Andreas Karg
0043 ******
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Inserat-Nr.: 249526538617 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 17:14 Uhr