4-Zimmer Wohntraum zwischen Pfänder und Bodensee

Inserat-Nr.: 454743652867 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:04 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 98,77 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG

Lage

6911 Lochau, Bäumle 4
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 076, 121, 126 +5 weitere Bus · 076, 121 +6 weitere Lochau Bahnhof
2 Min.
Zug · EC 98, EC 99, REX1 +3 weitere Zug · EC 98, EC 99 +4 weitere Lochau-Hörbranz
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 98,77 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG von 5
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 5,92 m²
Balkon/Terrasse 59,42 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Beschreibung

Einbauküche Maßfertigung vom Tischler
Küchengeräte der Marken Bora und Siemens
Hochwertiger Fischgrat-Parkett
Raumhohe Türen
Aufbewahrungsbox auf dem Balkon
Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage
Südwest-Ausrichtung
inkl. 1 TG-Platz

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
20 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,65  
A+
Gültig bis 12.2031
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Reinhard Götze
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Reinhard Götze
0043 ******
Logo Immowest GmbH
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Inserat-Nr.: 454743652867 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:04 Uhr