Anlagehit! 1,5-Zimmer-Wohnung in 6912 Hörbranz

Inserat-Nr.: 942343142537 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:15 Uhr
€ 127.000 € 3.175/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 40 m²
Zimmer 1,5

Lage

6912 Hörbranz
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Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hörbranz in Vorarlberg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und einen Geldautomaten. Der Bus- und Autobahnanschluss ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 126 Hörbranz Ziegelbach
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 40 m²
Zimmer 1,5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Parkplätze 1
Kellerfläche 14,07 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1969

Beschreibung

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH

Es besteht ein befristetes Mietverhältnis 31.01.2031! Der aktuelle Mietzins betrtägt exklusive Betriebskosten für die Wohnung 516,00€ (inkl. 10% Ust) und für den Parkplatz 60€ (inkl. 20% Ust).

In Zeiten hoher Inflation sind vermietete Immobilien ein optimaler Schutz! Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie diese kleine aber feine Wohnung in Hörbranz!

Die Souterrainwohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein großzügiges Wohn/Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC. Zusätzlich ist ein sehr großes Kellerabteil mit ca. 14 m² gegeben, das sehr viel Stauraum bietet. Ein Kfz. Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Da die Wohnung vermietet ist müssen Besichtigungen mit dem Mieter koordiniert werden.

Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Laminat Pellets Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Parkplatz Rollladen

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
80 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,36  
C
Gültig bis 05.2023
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.175
Kaufpreis € 127.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 50,41
Heizkosten (netto) € 38,72
Sonstige Kosten € 50,40
Monatliche Kosten (netto) € 139,53
Monatliche Kosten (brutto) € 152,31
Alessandro Lenz
PERFEKT IMMO GmbH
Gewerblich
Foto Alessandro Lenz
+43 55 ******
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Inserat-Nr.: 942343142537 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:15 Uhr