Kleinwohnanlage: Gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Terrasse

Inserat-Nr.: 637237491739 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 12:43 Uhr
€ 395.000 € 4.072,16/m²
Fläche 97 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Terrasse 18 m²

Lage

6912 Hörbranz

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 97 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 7 m²
Terrassenfläche 18 m²
Baujahr 2002

Beschreibung

Kleinwohnanlage: Gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Terrasse

Die sehr familienfreundliche Wohnung ist südlich ausgerichtet. Sie liegt direkt an der Widmungsgrenze und am Ende einer Sackgasse.

Ausstattung:

• Hochwertige Tischlereinbauten

• Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC

• Moderne Einbauküche mit großzügiger Speisekammer

• Vollholztüren aus kanadischem Ahorn

• Buchenparkett

• Großzügige und überdachte Terrasse

• Fußbodenheizung

Highlights:

• Kleiwohnanlage (2 Baukörper und 10 Wohneinheiten)

• Südausrichtung

• Wunderbare Aussicht

• Hell und sonnig

• Familienfreundliche Lage

• Ausgezeichnete Infrastruktur

• Neue Pelletsheizung

Details auf Anfrage

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Fußbodenheizung Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,94  
B

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.072,16
Kaufpreis € 395.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 258,23
Monatliche Kosten (brutto) € 366,64
Thomas Wellinger
Raiffeisen Immobilien GmbH - Bodensee-Leiblachtal
Gewerblich
Foto Thomas Wellinger
+43 55 ******
Logo Raiffeisen Immobilien GmbH - Bodensee-Leiblachtal
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 637237491739 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 12:43 Uhr