Lauterach: Sonnige 2-Zimmerterrassenwohnung

Inserat-Nr.: 972668314253 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 16:31 Uhr
€ 278.000 € 4.483,87/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 62 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Terrasse Ja

Lage

6923 Lauterach

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 62 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Baujahr 1992

Beschreibung

Lauterach: Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse

Im Herzen von Lauterach und trotzdem wunderbar ruhig gelegen, wird diese geräumige und gepflegte 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse verkauft.

Die Immobilie, der sichere Hafen in turbulenten Zeiten. Ob als Anleger- oder Startwohnung, dieses Schmuckstück bietet eine einmalige Gelegenheit.

Die Wohnanlage wurde ca. 1992 von der Firma ZIMA in Massivbauweise errichtet.

Absolutes Highlight ist die südlich ausgerichtete und sehr großzügige Sonnenterrasse mit der wunderbaren Aussicht.

Infrastruktur pur trotz Ruhelage:

Direkt im Zentrum von Lauterach gelegen, befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Details auf Anfrage

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar

1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
73 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,4  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.483,87
Kaufpreis € 278.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 153,88
Monatliche Kosten € 277
Thomas Wellinger
Raiffeisen Immobilien GmbH - Bodensee-Leiblachtal
Gewerblich
Foto Thomas Wellinger
+43 55 ******
Logo Raiffeisen Immobilien GmbH - Bodensee-Leiblachtal
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Inserat-Nr.: 972668314253 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 16:31 Uhr