Lauterach: Moderne 3-Zimmerwohnung mit Garten

Lauterach: Moderne 3-Zimmerwohnung mit Garten

Besonderheiten:

• Massivbauweise
• Kleinwohnanlage mit 16 Wohnungen in zwei Baukörpern
• familienfreundliche Lage
• Naturnähe und ausgezeichnete Infrastruktur
• Südausrichtung
• Tiefgaragenplatz (optional um € 25.000,--)
• allgemeiner Motorradabstellplatz in der Tiefgarage
• Personenaufzug (barrierefrei)
• großzügiges Kellerabteil
• ökologische Bauweise mit Erdwärmeheizung, Solaranlage und dreifach verglasten Fenstern
• offener und heller Wohn- bzw. Essbereich mit raumhohen Verglasungen und Schiebetüre
• großzügige und überdachte Terrasse
• wunderschön angelegter Privatgarten
• Platten für die Platzierung eines Geräteschuppens sind verlegt
• zeitlose und moderne Einbauküche der Firma DAN
• hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Abstellraum
• exklusive Türen (Buche, weiß lackiert)
• edles Parkett und Fliesen
• Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung im Wohn- und Essbereich
• sehr gepflegter Zustand
• teilweise elektrische Jalousie

Absolutes Highlight ist die großzügige und überdachte Terrasse mit dem sonnigen und wunderschön angelegten Privatgarten. Dieser Bereich bietet viel Platz für Grillmeister, Hobbygärtner, Sonnenanbeter und spielende Kinder.

Die Kombination aus Ruhe, Naturnähe und Infrastruktur sucht seines Gleichen.

Details auf Anfrage

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.