Luxuriös Wohnen mit Hotelservice

Inserat-Nr.: 372269584572 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 14:22 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 337 m²
Zimmer 4
Stockwerk 4. OG
Terrasse 37 m²

Lage

1010 Wien
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Die direkte Lage am Ring bietet eine rasche Verbindung zum Flughafen, die öffentliche Anbindung ist mit den U-Bahn-Linien U2, U4 sowie den Straßenbahnlinien am Ring und dem Citybus sehr gut.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2, U4 Schottenring
~ 5 Min.
Bus · 3A, 40A Börse
~ 2 Min.
Straßenbahn · 1, 71, D Straßenbahn · 1, 71 +1 weitere Börse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Drogerie Darphin Paris
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 337 m²
Zimmer 4
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 3
Parkplätze 1
Kellerfläche 15 m²
Balkon/Terrasse 37 m²
Zustand neuwertig

Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein komfortabler Garagenplatz, beide sind bequem mit dem Lift erreichbar.

Beschreibung

LUXURIÖS WOHNEN mit HOTELSERVICE

Einziehen, genießen und sich im Hotel verwöhnen lassen, das kann man in dieser großzügigen und charmanten Wohnung!

Das repräsentative Appartement hat einen geräumigen Eingangsbereich mit zwei Garderoben, Gäste-WC und Stiegenaufgang zur Dachterrasse, einen weitläufigen Wohnsalon mit ca. 123m², eine separate Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum sowie drei Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite.
Von der Dachterrasse mit Sonnensegel blickt man sowohl Richtung Stephansdom als auch zu den Wiener Hausbergen.

Das denkmalgeschützte Palais Hansen wurde 2011/2012 aufwendig revitalisiert und beherbergt das 5-Sterne Anantara Palais Hansen Hotel.

OTTO Immobilien ist als Doppelmakler tätig.

Stagings (c) Spotless Agency

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Kamin Personenaufzug Tiefgarage Abstellraum 4 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44 kWh/m²a
B
Gültig bis 06.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Laufende Kosten

Betriebskosten € 1.964
Monatliche Kosten (netto) € 1.964
Monatliche Kosten (brutto) € 2.160,40

Dokumente

Massimo Saccomanno
OTTO Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Massimo Saccomanno
0043 ******
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Inserat-Nr.: 372269584572 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 14:22 Uhr