Exklusives Dachgeschoß-Juwel in der Bäckerstraße

Verkauf aus einer Insolvenz!

Diese großzügige, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Herzen Wiens ist ein Investment in Stil, Raum und Lebensqualität. Auf insgesamt ca. 345 m² Wohnfläche bietet die Wohnung modernes Wohnen in einem wunderschön sanierten Gründerzeithaus mit zeitgemäßem Komfort.

Die Immobilie erstreckt sich über den 4. Stock und das Dachgeschoss und besticht durch eine gemütliche Raumaufteilung mit zwei großzügigen Terrassen für ungestörte Sonnenstunden.
Die Maisonette-Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die exklusives Wohnen mit großzügigen Flächen und bester Lage verbinden möchten.

Highlights:
- gepflegtes Gründerzeithaus
- klimatisierte Maisonette-Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss
- 5 geräumige Zimmer, zentral begehbar
- exklusive Bäder
- Viel Stauraum: separater Schrankraum und Wirtschaftsraum
- Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 41 m²
- Helle, offene Räume und hochwertige Ausstattung
- Gaskombitherme mit Warmwasserspeicher
- Aufzug fährt direkt in die Wohnung

Lage-Highlights:
- Zentrale Innenstadtlage in der Bäckerstraße im 1. Bezirk
- Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (nur 4-5 Gehminuten U3-Stubentor)
- Vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Kombination aus historischem Charme und urbanem Lebensstil
- das Gebäude steht unter Denkmalschutz unter dem Objekttitel -„Haus Wo die Kuh am Brett spielt

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 3.280.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

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