Inserat
Luxus-Penthouse in der Innenstadt Wiens mit Dachterrasse steht zum Verkauf

Luxus-Penthouse in der Innenstadt Wiens mit Dachterrasse steht zum Verkauf

Inserat-Nr.: 751796721296 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:12 Uhr
€ 8.585.000 € 30.495,17/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 281,52 m²
Zimmer 5
Terrasse 19,60 m²

Lage

1010 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 281,52 m²
Zimmer 5
Badezimmer 3
Parkplätze 2
Kellerfläche 2,50 m²
Balkon/Terrasse 19,60 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2021

Beschreibung

Luxus-Penthouse in der Innenstadt mit Dachterrasse steht zum Verkauf

Allgemeine Information:

Gesamtfläche 282 m2
Fussbodenheizung
Fernwärme
Klimaanlagen
Concierge
Swimming Pool, Fitness
Videosprechanlage
Smart Home System
Tiefgarage

Kaufkonditionen & Nebenkosten:

Kaufpreis: 8 585 000,00 Euro
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtungskosten: 1,8%
Vertragserrichtungskosten
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug Garage 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 30.495,17
Kaufpreis € 8.585.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 1.507
Monatliche Kosten (netto) € 1.507
Monatliche Kosten (brutto) € 1.635,50

Dokumente

20210609_WT57_Top 41_DG.pdf
Maria Kohler
ImmoTrading GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 751796721296 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:12 Uhr