Unbefristet vermietete 5 Zimmer Wohnung - Stadtpark und Kärntnerstraße ums Eck!

Inserat-Nr.: 688784891739 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 17:56 Uhr
€ 692.000 € 4.582,78/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 151 m²
Zimmer 5

Lage

1010 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 151 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Baujahr 1960

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk - Stadtpark und Kärntnerstraße ums Eck!

Diese ca. 150 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichnter Lage.

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum, WC
- Gasetagenheizung
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 712,00
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:
- U1/U3-Stephansplatz, Straßenbahn 2-Weihburggasse
- Einkaufsstraße Kärntnerstraße
- Stadtpark

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 692.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45,9 kWh/m²a
B

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.582,78
Kaufpreis € 692.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 286,52
Sonstige Kosten € 193,61
Monatliche Kosten (netto) € 480,13
Monatliche Kosten (brutto) € 513,50
Vivienne Spicak
IMV Immobilienmakler
Gewerblich
Foto Vivienne Spicak
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Inserat-Nr.: 688784891739 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 17:56 Uhr