Stuwerviertel | Moderne Wohnungen im revitalisierten Altbau

Inserat-Nr.: 892512751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:59 Uhr
€ 275.000 € 8.310,67/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 33,09 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

1020 Wien, Stuwerstraße 60
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WU, U2-Messezentrum, Prater

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Messe-Prater
3 Min.
Bus · 82A Messe-Prater
2 Min.
Straßenbahn · 12 Hillerstraße
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
3 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.
Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 33,09 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG von 6
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand neuwertig
Baujahr 2024

Beschreibung

Das Projekt - Stuwerstraße 60

Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes und aufgestocktes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse mit neun hochwertigen, traumhaften Dachgeschosswohnungen, erweitert.

Folgende Wohnungen sind verfügbar: www.accenta-immo.at/Stuwer60-ETW

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles. Der helle Wohnbereich mit funktionaler Küchenzeile bietet genügend Platz für individuele Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem steht ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges, modernes Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Fußbodenheizung aus.


Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt – eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit.

KI-Hinweis:
Die Wohnung ist derzeit noch möbliert. Die Bilder stellen die reale Wohnung dar, wurden jedoch mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, sodass die Möbel digital entfernt wurden. Auch die dargestellte Küche wurde KI-generiert und dient ausschließlich der visuellen Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten.

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Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
20,2 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,61  
A+
Gültig bis 01.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 8.310,67
Kaufpreis € 275.000

Dokumente

Martina Schütz
Accenta Immobilien e.U.
Gewerblich
Foto Martina Schütz
+43 1 9 ******
Logo Accenta Immobilien e.U.
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Inserat-Nr.: 892512751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:59 Uhr