Reserviert !!! 1020 Wien sehr hippe und stylische Wohnung mit Balkon im Stuwerviertel
Lage
Prater, Donauinsel
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
SEHR HIPPE UND STYLISCHE WOHNUNG MIT BALKON IM STUWERVIERTEL
Das gepflegte Jahrhundertwendehaus befindet sich in der Mumbgasse mitten im Stuwerviertel in einer Sackgasse in prominenter und sehr ruhiger Lage.
Die tolle 2- Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 4 stöckigen Gebäudes welches 2021 durch Dachausbau aufgestockt und daher einer Sanierung unterzogen wurde. Es wurde auch ein neuer Lift eingebaut. Die Wohnung verfügt über einen im Zuge der Sanierung angebauten Balkon in den Innenhof.
GESTALTUNG:
Die Wohnung weist einen sehr angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt:
- Wohnzimmer (mit Blick in den grünen Garten)
- Schlafzimmer
- Küche (mit Ausgang auf den Balkon)
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Balkon
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.
Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Auch dieses wurde im Zuge der Sanierung hergerichtet.
Das Gebäude selbst verfügt als gemeinschaftlich nutzbare Räume über einen Fahrradabstellplatz im Innenhof und über eine Postempfangsbox.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
- Balkon
- Moderner großer Fahrstuhl
- Postempfangsbox
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich.
Es sind alle Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis.
Von der Wohnung aus schnell erreichbar sind:
- U-Bahnen: U 1, U 2 (Praterstern)
- Straßenbahnen: 5, O
- Buslinien: 5B, 80A, 82A, 175 (Regio)
- Schnellbahnen: S2, S3, S7, REX 1
Objekt Nr. 27667 auf www.donauimmo.at
Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung
Christian Habisohn 0676/88 400 4400
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.