Luxuriöse und moderne Wohnung im Herzen Wiens! Absolute Ruhe! 2. Bezirk. U1 und U2

Inserat-Nr.: 575673427169 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:44 Uhr
€ 515.000 € 8.583,33/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 60 m²
Zimmer 2

Lage

1020 Wien
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Die Wohnung liegt in einer der besten Gegenden Wiens – dem 2. Bezirk.
In der Nähe gibt es einen schönen Park, viele Geschäfte und Cafés.
Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
U1 und U2; Schnellbahn nur 150m entfernt.
Wien Mitte -11 Minuten
Stadtzentrum - 9 Minuten!

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Praterstern
~ 6 Min.
Bus · 82A Molkereistraße
~ 3 Min.
Zug · CJX9, REX1, REX2 +8 weitere Zug · CJX9, REX1 +9 weitere Wien Praterstern
~ 8 Min.
Straßenbahn · 12 Jungstraße
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.
Drogerie dm
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 60 m²
Zimmer 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 3 m²
Bauweise Altbau

Beschreibung

Diese traumhafte Wohnung in 1020 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 60 m2, die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Diese Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Vorraum

Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:

  • Eigenes Kellerabteil.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Parkett Gas Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Lastenaufzug Personenaufzug Bad mit Fenster Dusche Fahrradraum Rollladen Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 8.583,33
Kaufpreis € 515.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 136
Monatliche Kosten (netto) € 136
Monatliche Kosten (brutto) € 149,60
Mag.(UA) Veronika Nagorna
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag.(UA) Veronika Nagorna
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 575673427169 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:44 Uhr