Cityapartment nahe U3 Schlachthausgasse - Charmanter Altbau in Ruhelage

Inserat-Nr.: 285165386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 09:02 Uhr
€ 210.000 € 6.692,16/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 31,38 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG

Lage

1030 Wien
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U3 Schlachthausgasse, Kleingasse, Baumgasse, Erdberger Lände

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Schlachthausgasse
~ 3 Min.
Bus · 77A Lechnerstraße
~ 3 Min.
Straßenbahn · 18 Schlachthausgasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Food Point
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 31,38 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand vollrenoviert

Beschreibung

In einem charmanten Altbau in begehrter Ruhelage, nur wenige Schritte von der U3-Station Schlachthausgasse entfernt, gelangen mehrere durchdacht gestaltete Stadtwohnungen zum Verkauf. Hier verbinden sich klassischer Altbauflair und moderner Wohnkomfort auf ideale Weise.

Die Wohnungen überzeugen durch ihren gepflegten Zustand und der urbanen Umgebung die ein entspanntes Wohngefühl garantiert. Eine bereits vorhandene Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand.

Ihre Highlights auf einen Blick:

  • Sanierte Altbauwohnungen mit Charakter
  • Ruhige Lage im Innenhof
  • Nur wenige Schritte zur U3 Schlachthausgasse
  • Einbauküche bereits vorhanden
  • Sofort verfügbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U3 Schlachthausgasse
  • Buslinien 77A und 80A

Diese Wohnungen eignen sich ideal für Stadtliebhaber, die eine perfekte Kombination aus Ruhe, Anbindung und stilvollem Wohnen schätzen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Kosten:

Kaufpreis Wohnung: € 210.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% USt

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 191 kWh/m2a entspricht der Klasse E

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 oder [email protected] zur Verfügung.

Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Etagenheizung Einbauküche Dusche Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
191 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,92  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.692,16
Kaufpreis € 210.000
Kevin Gödel
RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
Gewerblich
+43 1 8 ******
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Inserat-Nr.: 285165386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 09:02 Uhr