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GUT ANGEBUNDEN MIT VIELEN BENEFITS!

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Inserat-Nr.: 972826914253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr
€ 329.000 € 6.580/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 50 m²
Zimmer 2
Balkon 4 m²

Lage

1030 Wien
© basemap.at
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sehr gute Lage mit vielen Anbindungsmöglichkeiten

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Kardinal-Nagl-Platz
~ 6 Min.
Bus · 74A, 77A Rabengasse
~ 3 Min.
Zug · CAT, REX7, S7 Zug · CAT, REX7 +1 weitere Wien St.Marx
~ 10 Min.
Straßenbahn · 18 Baumgasse
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 50 m²
Zimmer 2
Keller Ja
Balkon/Terrasse 4 m²
Baujahr 2019

Beschreibung

Die 50m² große Wohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Niedrigenergiehaus, mit vielen Vorzügen. Dachterrassennutzung, Gemeinschaftsraum mit Küche zur freien Benutzung und Sauna sowie ein Gemeinschaftsgarten zur freien Benutzung, bietet eine großzügige Erweiterung für alle Bewohner. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Toilette. Die Loggia mit Wasser und Stromanschluss, welche sowohl an das Wohnzimmer sowie an das Schlafzimmer angrenzt, bietet eine attraktive Freifläche für jede Wetterlage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr modernes Energie sparendes, neues Gebäude
- sehr gut geschnittene Wohnung
- zentrale Lage sowie Anbindung an Autobahnen und Tangente
- viele Räumlichkeiten sowie Freiflächen zur Nutzung vorhanden
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Personenaufzug Rollstuhlgerecht

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.580
Kaufpreis € 329.000
Danijel Markovic
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 972826914253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr