Inserat
Renovierte Neubauwohnung!

Renovierte Neubauwohnung!

Inserat-Nr.: 386766758457 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 16:31 Uhr
€ 390.000 € 5.363,04/m²
Fläche 72,72 m²
Zimmer 2

Lage

1030 Wien
© basemap.at
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sehr zentral - aber ruhig

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Kardinal-Nagl-Platz
8 Min.
Bus · 74A, 77A Rabengasse
4 Min.
Straßenbahn · 71 Oberzellergasse
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
5 Min.
Bäckerei
6 Min.
Drogerie Bipa
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 72,72 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand Erstbezug
Baujahr 1970

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine absolut ruhige - neuwertig renovierte Wohnung, bestehend aus einem hübschen Wohnzimmer , einer komplett eingerichteten Küche mit Eßplatz, einem großen Schlafzimmer mit Schrankraum, sowie einem Bad mit Wanne und WC.
Es handelt sich um eine sehr hübsche, sonnige Wohnung in sehr zentraler Lage!
Ein Energieausweis wurde angefordert.

Die Wohnung wurde auch von den derzeitigen Eigentümern sehr gemütlich möbliert - sie kann am 31.5.2027 übergeben werden.

Bemerken möchte ich weiters, daß die Wohnung auch sehr gut von 2 Studenten genutzt werden kann, da beide großen Räume getrennt begehbar sind - sowie Küche und Bad getrennt begangen werden können.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Gas Etagenheizung Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.363,04
Kaufpreis € 390.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 180
Monatliche Kosten € 180
Dr. Andrea Mittermayr
Spiegelfeld Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Dr. Andrea Mittermayr
+43 1 5 ******
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Inserat-Nr.: 386766758457 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 16:31 Uhr