Sonnige Dachterrasse, Hohe Räume, Smarte Raumaufteilung – Elegante Dachgeschosswohnung im 3. Bezirk
Lage
Keinergasse / U3-Kardinal-Nagl Platz
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Top 24:
Diese knapp 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Altbauliegenschaft gleich bei der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz. Die Wohnung im Dachgeschoss ist hofseitig Richtung Süden ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- WC
- Separate Einbauküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Badewanne
- Terrasse
Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil im hauseigenen Keller zugeteilt.
Lagebeschreibung
Die Keinergasse befindet sich im 3. Bezirk von Wien. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz und die U4-Station Stadtpark, die beide in etwa 10-15 Gehminuten erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen und Bildungseinrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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