++NEU++ 3 Zimmer Anleger-Wohnung! hell und ruhig! Beste Lage! Freier Mietzins! Fasanviertel! gut vermietet

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Perfekt für Familien oder als Anlage

In der begehrten Mohsgasse 30, 1030 Wien, präsentiert sich diese gepflegte, hofseitig gelegene 3-Zimmer-Wohnung als ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. Die großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl.

Objektdetails:

• Wohnfläche: ca. 96 m²

• Räume:

  • Helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Familie und Gäste
  • Geräumiges Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit
  • Freundliches Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
  • Große Küche mit hochwertiger Einbauküche und Platz für einen Essbereich
  • Zwei große, einladende Vorzimmer mit viel Stauraum
  • Badezimmer mit moderner Badewanne
  • Separates WC
  • Praktischer Abstellraum

• Ausstattung:

  • Gepflegter Parkettboden in den Wohnräumen
  • Stilvolle Fliesen in Bad, WC und Küche
  • Kunststofffenster, die für Ruhe und Energieeffizienz sorgen
  • Hofseitige Ausrichtung, ruhig und lichtdurchflutet
  • Lage im 1. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses

Besonderheiten:

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet! Monatliche Mieteinnahmen € 1.400,-

Fazit:

Ob als Anlageobjekt mit sicheren Mieteinnahmen oder als zukünftiges Zuhause für Ihre Familie – diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Lage, Qualität und Potenzial.

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Zur Veranschaulichung wurden teilweise KI-gestützte Visualisierungen verwendet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.