Khunngasse - WG-tauglicher 3 Zimmer Neubau mit separater Einbauküche
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
1030 Wien - Khunngasse
WG-taugliche 3 Zimmer Neubauwohnung mit separater Einbauküche (mit Essplatz) zu verkaufen,
es sind vom Vorzimmer aus alle Zimmer bzw. Räume zentral begehbar,
3. Liftstock,
das Schloss Belvedere, der Botanische Garten sowie die Straßenbahnlinien O und 18 sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,
105,13m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, Arbeitszimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Gaszentralheizung,
BK: € 294,22 brutto/Monat,
Heizungsakonto: € 133,85 brutto/Monat,
Warmwasserakonto: € 52,55 brutto/Monat,
Reparaturrücklage: € 109,61/Monat,
2 weitere Abstellräume vorhanden,
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.
Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder [email protected]
Kaufpreis: € 499.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch Rechtsanwalt Herrn Mag. Delitz, 1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Beglaubigungskosten und zzgl. Barauslagen
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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