Ruhelage mitten im pulsierenden Leben der Stadt
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Wien Mitte (U3, U4, S-Bahn) sowie die U3-Station Rochusgasse sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Der Rochusmarkt, der Donaukanal und der Prater liegen ebenfalls in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und Kulinarik.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Parkettboden
- Zwei Balkone
- Küche komplett eingerichtet
Beschreibung
In einer sehr beliebten, zentralen Wohngegend des 3. Bezirks liegt diese sehr gut geschnittene, komplett hofseitige Fünfzimmerwohnung im 3. Liftstock. Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung, die für einen Neubau ungewöhnlich hohe Raumhöhe und die 2 Balkone, die beide in grüne Innenhöfe gehen - Ruhelage mitten im pulsierenden Leben der Stadt.
Der durchdachte Grundriss lässt sich individuell gestalten und gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, Wohnküche, 4 Zimmer, 2 Bäder mit WC, Abstellraum und 2 Balkone
1 Kellerabteil
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.