Kleine,feine Dachgeschosswohnung am Naschmarkt

Singlehit! Kleine, feine Dachwohnung mit Charme
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der zentrale Wohnbereich mit seinen hohen Decken ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Er verfügt über genügend Raum für eine Schlafnische, einen Essbereich sowie eine gemütliche Wohnecke.
Die moderne Küche schließt direkt an den Wohnbereich an. Über einen Vorraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlich als Abstellraum genutzt werden kann, gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne.
Fazit:
Diese charmante Dachwohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die hohen Decken und die durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair suchen.

Urbanes Wohnen mit Stil – sanierte Wohnungen im Herzen des 4. Bezirks
Im beliebten Freihausviertel, im Herzen des 4. Bezirks, präsentieren sich neun sorgfältig sanierte Wohnungen in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1991 – modern, hell und einladend. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch clevere Grundrisse, hochwertige Materialien und Wohnflächen zwischen 32 und 120 m². Einige Einheiten verfügen bereits über neue Einbauküchen, die perfekt auf das zeitgemäße Design abgestimmt sind. Dank des barrierefreien Zugangs und eines modernen Personenlifts sind alle Wohnungen bequem erreichbar. Auch die beiden Stiegenhäuser wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in frischem, hellen Ambiente. Komplettiert wird das Angebot durch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die optional erworben werden können.

Highlights auf einen Blick
• Ruhige Wohnstraße im beliebten Freihausviertel
• Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung
• 32 – 120 m² Wohnfläche
• Hochwertige Parkettböden
• Teilweise neue Einbauküchen
• Barrierefreier Zugang und Lift
• Hauseigene Tiefgarage

Lage & Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in bester Lage des 4. Bezirks – nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Technischen Universität Wien entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal:
• Buslinie 59A – Preßgasse
• Straßenbahnlinien 1, 62 sowie Badener Bahn – Mayerhofgasse (direkte Verbindung zur Oper)
• U-Bahnlinien U4 Kettenbrückengasse und U1 Taubstummengasse, beide in unter 10 Minuten Fußweg erreichbar
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, lokale Boutiquen und kulinarische Highlights, die das Freihausviertel zu einem der charmantesten Wohnviertel Wiens machen.

Ansprechpartner
Herr Hubert Bodner || +43 699 17 55 66 82|| [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.